BRACAMONTE

Bracamonte Arquitectura Oficina ubicada en la ciudad de Antofagasta dedicada a la tramitación y regularización de variados proyectos de pequeña y gran escala dentro el área urbana y rural de toda la segunda Región, tanto de proyectos particulares como gran Minería ofreciendo un servicio oportuno, rápido, eficiente para todos nuestros clientes.

Nuestros Servicios

Permisos Sectoriales

Dependiendo del tipo de Proyecto y su ubicación, tramitamos los variados permisos sectoriales requeridos por Ley, entre los cuales se encuentran; instalaciones de faena, Obras fuera de los limites Urbanos establecidos, los cuales requieren Informes favorables para la Construcción (IFC) Tramitados en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Servicio Agrícola Ganadero respectivamente, Calificaciones Técnicas de industria inofensiva, Almacenamiento de Sustancias Peligrosas y Sistemas de Instalaciones Particulares de Agua Potable y Alcantarillado.

Cambios de Destino

Antes de instalar un local comercial, es requisito fundamental que la propiedad tenga el Destino Comercial asociado a la actividad a realizar, este se encuentra descrito en el Avalúo Fiscal Detallado del SII, por lo cual de no coincidir con el proyecto que se pretende instalar, como por ejemplo que su destino sea Habitacional y se quiera instalar un Restaurant, esto implicaría realizar un Cambio de Destino a la propiedad en la Respectiva Dirección de Obras Municipales, modificando la distribución de los recintos como su destino.

Regularizaciones

Los tipo de regularizaciones aplicables a las propiedades son; Obra Nueva de Edificación, Regularización de Obras ya Ejecutadas, Permiso de Obras Menores, Mayores, Ampliaciones, Alteraciones, Reparaciones, Reconstrucciones y demoliciones.

Evite construir sin Permiso de edificación, lo que puede traer consigo multas, demandas civiles y penales de vecinos, prohibiciones de funcionamiento comercial y demoliciones de la respectiva autoridad.

Subdivisiones

Uno de los principales problemas es creer que una propiedad por tener dos o mas direcciones, esta se encuentre dividida, por lo cual la subdivisión del terreno es la mejor tramitación para lograr que una propiedad se transforme en dos propiedades vendibles por separado, cada una con un nuevo Rol, esto a diferencia de las sesiones de derecho, garantiza a su dueño no requerir de la firma y autorización de otros propietarios de la sesión. Nuestra Oficina tramita Subdivisiones en áreas Urbanas y Rurales de todo el territorio de Chile.

Otros Servicios

Geomática

Contamos con profesionales expertos en geomensura, Levantamientos Georreferenciados con GPS, Fotogrametría por intermedio de lo ultimo en tecnología Drone.

Con nuestro Laboratorio certificado de Calibración de equipos topográficos, ponemos a disposición este servicio único en la zona Norte.

3D Scanner

En conjunto con el arriendo de equipos de nivelación, estaciones totales, equipos base y móvil de GPS.

Contamos con tecnología de punta en 3D Scanner por medio de nube de puntos, ideal para restauraciones, levantamientos con precisión milimétrica sin necesidad de exponer a operarios dentro de maquinarias complejas.